Сдается в аренду нежилого помещения

Сдам в аренду, в центре Анапы, на длительный срок, отличное коммерческое помещение под точку общественного питания ( кафе, бар, ресторан и др.).

Интересное помещение расположено в самом центре города, на улице Горького 18А, на втором этаже. Сдается пустое помещение, можно с оборудованием, обговаривается. 
Площадь помещения 330 м2., два зала, возможность реконструкции под Ваши задачи.

Самый центр Анапы, развитая инфраструктура, до моря 1 минута пешком, до администрации города 2 минуты пешком, в сезон самый высокий пешеходный трафик в городе.

Выгоды, которые Вы получаете: 
1. Высокий пешеходный трафик и отличная локация объекта, обеспечивает достаточный приток потенциальных клиентов для Вашего бизнеса.
2. Помещение находится в самом центре города, а центр любого города точно никуда не переедет. Отличное конкурентное преимущество для Вашего бизнеса. 
3. Объект имеет удобную планировку, два зала, кухня, кабинет, подсобные помещения, с возможностью реконструкции под задачи Вашего бизнеса, что позволит Вам разместить Ваш бизнес с комфортом. Есть третий этаж, бонусом, который можно использовать под склад. 
4. Два входа. Два санузла. Высота потолков более 3 метров. Телефон/ Интернет. 
5. Центральная канализация. Электричество 45 КВЛт. ( Возможно увеличить). Газа нет. Сплит системы. Вентиляционная система. 
6. Есть прекрасная возможность сделать дополнительное открытое летнее кафе, 50 м2, на крыше первого этажа. 
7. Есть задний дворик 100 м2, можно использовать под нужды Вашего бизнеса. На фасаде здания можно разместить рекламные вывески Вашей компании. 
8. Окна ПВХ. Есть роллеты электрические, закрывают двери и окна в нерабочее время. 
9. Вы получаете бесплатно, в качестве бесценного подарка, цент города с его возможностями и нескончаемым потенциалом, плюс прекрасный панорамный вид, для Ваших клиентов. 
10. Аренда данного объекта является гарантированно успешной инвестицией в развитие Вашего бизнеса. 
11. Время на размещение и раскрутку бизнеса, Вам предоставляется в разумных пределах, по договоренности.